Cơ hội sở hữu quỹ đất thổ cư hạ tầng đồng bộ tại Đồng Trạng – tọa độ đón trọn làn sóng dịch chuyển cư dân, chuyên gia và sinh viên về chuỗi đô thị vệ tinh phía Tây Hà Nội.

Sản phẩm đáp ứng trọn vẹn cả hai mục tiêu: Tích lũy tài sản an toàn, gia tăng giá trị theo thời gian và xây dựng mô hình căn hộ dịch vụ, chung cư mini khai thác dòng tiền bền vững.

1. Vị Trí & Tọa Độ Kết Nối Giao Thông

• Hơn 10 phút di chuyển thẳng: Tiếp cận nhanh chóng tới trung tâm Khu Công nghệ cao Hòa Lạc và toàn bộ các trường đại học, tổ hợp nghiên cứu trọng điểm.

• 5 – 7 phút kết nối ra Quốc lộ 21A: Tuyến giao thông huyết mạch liên kết chuỗi đô thị vệ tinh Sơn Tây – Hòa Lạc – Xuân Mai, thuận tiện di chuyển về nội đô hoặc đi các tỉnh lân cận.

• Môi trường sống trong lành, yên tĩnh: Quỹ đất nằm trong khu dân cư thoáng đãng, cách trục đường lớn một khoảng đệm lý tưởng để tránh bụi bặm và tiếng ồn xe tải – yếu tố cốt lõi giúp các mô hình lưu trú giữ chân khách thuê lâu dài.

• Hạ tầng nội khu hoàn thiện 100%: Đường nhựa nội khu rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái; vỉa hè lát đá, điện lưới và cống thoát nước ngầm đã sẵn sàng; xe tải chở vật liệu đỗ tận chân công trình.

2. Hệ Sinh Thái Khách Thuê Khổng Lồ Đa Tầng

Khu vực Đồng Trạng sở hữu nguồn cầu thuê phòng thực tế và dồi dào quanh năm nhờ liền kề các tổ hợp hạt nhân:

• Cộng đồng sinh viên & giảng viên thế hệ mới: Làn sóng hàng vạn sinh viên từ Đô thị Đại học Quốc gia Hà Nội (VNU), Đại học FPT, Đại học Việt Pháp (USTH)... sẵn sàng chi trả mức giá tốt cho không gian sống hiện đại, tiện nghi.

• Đội ngũ kỹ sư, chuyên gia công nghệ cao: Lực lượng nhân sự chất lượng cao làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc (Tổ hợp nghiên cứu Viettel, FPT Software, Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia NIC, các nhà máy công nghệ cao) có nhu cầu ở căn hộ studio, chung cư mini khép kín, an ninh cao.

• Cụm học viện, viện nghiên cứu & trường quân đội: Liền kề Trường Sĩ quan Lục quân 1, Học viện Phòng không - Không quân, Đại học Công nghiệp Việt - Hung... tạo nguồn khách thuê ổn định từ gia đình quân nhân, học viên dài hạn và thân nhân thăm nom.

• Khách lưu trú nghỉ dưỡng: Tiềm năng phát triển homestay/nhà vườn cuối tuần nhờ vị trí gần kề không gian sinh thái hồ Đồng Mô và hồ Xuân Khanh.

3. Thông Số Bảng Hàng 74 Lô

• Pháp lý minh bạch: 100% đất ở (thổ cư), sổ đỏ riêng từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

• Diện tích linh hoạt: 100m² – 128,3m² (khuôn đất vuông vức, tỷ lệ xây dựng tối ưu).

• Mặt tiền lý tưởng: Tiêu chuẩn từ 5m đến 7,85m (các lô góc mặt tiền thoáng từ 12m đến gần 22m).

• Tầm tài chính hợp lý: Tổng giá từ 3,6 tỷ – 5,9 tỷ/lô (đơn giá cạnh tranh chỉ từ 35,9 triệu/m²).

4. Các Phân Khu Điểm Nhấn Trong Bảng Hàng

• Dãy Mặt Đường Đồng Trạng (D05, D6A, D6B, D08, D09): Diện tích tiêu chuẩn 103,3m², vị trí mặt đường chính; rất phù hợp làm shophouse kết hợp tầng 1 kinh doanh dịch vụ (cafe, siêu thị mini, giặt là) và các tầng trên cho thuê phòng.

• Suất View Hồ Thoáng Đãng (H15, D22C, D26B): Tầm nhìn mặt nước mát mẻ quanh năm, vị trí lý tưởng để khai thác homestay hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.

• Các Lô Góc 2 Mặt Thoáng (H20, H21, H26, D20, F08): Mặt tiền mở rộng lên tới 21,95m, đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời, tối ưu công năng chia phòng khi xây dựng tòa nhà.

• Dãy Tiêu Chuẩn Đầu Tư Dòng Tiền (Dãy H, Dãy D, Dãy F): Diện tích 100m² – 110m², khuôn đất vuông vức, tối ưu chi phí thiết kế và thi công từ 12 – 16 phòng cho thuê.

5. Chính Sách & Hỗ Trợ Khách Hàng

• Hỗ trợ thủ tục trọn gói: Hỗ trợ toàn bộ quy trình công chứng, nộp hồ sơ và làm thủ tục sang tên sổ đỏ từ A – Z.

• Cung cấp thông tin minh bạch: Kiểm tra quy hoạch chi tiết và cung cấp trích lục bản đồ địa chính miễn phí cho từng lô đất.

• Đưa đón thực địa miễn phí: Bố trí xe ô tô riêng đưa đón khách hàng tận nhà khảo sát thực tế quỹ đất (phục vụ tất cả các ngày trong tuần, kể cả Thứ 7 và Chủ Nhật).

• Hỗ trợ kết nối địa phương: Hỗ trợ kết nối các đơn vị xin cấp phép xây dựng và nhà thầu uy tín tại khu vực khi gia chủ có nhu cầu thi công.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

• Hotline/Zalo: 086.57.66666

• Đơn vị phân phối: Công ty TNHH CATHO LAND